Umfassende Wohnungseigentumsgemeinschaft-Verwaltung: Kompetente Betreuung von A bis Z

Selbstnutzende Eigentümer einer Immobilie und Kapitalanleger verfolgen nicht selten unterschiedliche Ziele. Eine kaufmännische und technische WEG-Verwaltung ist daher selten ausreichend. Zusätzlich ist eine kompetente und neutrale Beratung wichtig, in deren Mittelpunkt die individuellen Ziele der Anleger und Eigentümer stehen. Genau dies übernehmen wir und bieten Ihnen nicht nur betreuende, sondern auch beratende Leistungen als Hausverwalter an.

Zu unseren Aufgaben gehören unter anderem die Buchführung über monatliche Einnahmen und Ausgaben der WEG sowie die Auftragsvergabe an Dritte zur Instandhaltung Ihrer Immobilie. Die Jahresabrechnungen und die Wirtschaftspläne für die WEG und jeden einzelnen Eigentümer erstellen wir pünktlich und unter Einbeziehung aller Einnahmen und Ausgaben eines Kalenderjahres. Heizkostenabrechnungen inklusive Warmwasser prüfen wir auf Richtigkeit oder erstellen diese als Hausverwalter gerne für Sie.

Darüber hinaus überwachen wir Kreditoren und Debitoren, erfassen unterschiedliche Hauskosten in verschiedenen Sachkonten und übernehmen die Hausgeldkontenführung. Auch die Einladung zu und die Durchführung von Präsenz- oder Hybrid-Eigentümerversammlungen gehört zu unserem umfassenden Leistungspaket im Rahmen der WEG-Verwaltung. Dabei werden sämtliche Beschlüsse in der Beschlusssammlung protokolliert und mit den Eigentümerversammlungsprotokollen an die Eigentümer übersandt.

Als Hausverwalter können wir mehr als nur kaufmännische Leistungen erbringen. In der Immobilie sind Handwerksarbeiten nötig? Wir holen die entsprechenden Angebote ein und greifen dabei auf Fachunternehmen aus unserem großen Netzwerk zurück. Verlassen Sie sich auf eine kompetente Ausführung der Leistungen, Kontrolle sowie auf eine korrekte und durch uns geprüfte Rechnung. Gerne begleiten wir Sie bei Bauabnahmen der fertiggestellten Leistungen.

Durch die jahrelange Erfahrung durch unser zweites Unternehmen Byggja Consulting bieten wir Ihnen als Hausverwaltung das absolute Plus bei der technischen Unterstützung an Ihrer Immobilie. Wir unterstützen Sie gerne bei Energieberatungen, Energieausweisen, Fördermittelberatung und -beantragung, Bauabnahmen und vielem mehr.

Im Rahmen der Eigentumsverwaltung sind viele rechtliche Aspekte zu beachten. Unter anderem müssen neben den korrekten Abrechnungen auch Haus- und Garagenordnungen sowie Verordnungen für die Spielplatznutzung erstellt werden. Wir übernehmen deren Aufsetzung und kontrollieren deren Einhaltung. Verkehrssicherungspflichten und Wartungen von technischen Anlagen müssen regelmäßig geprüft und veranlasst werden. Wir übernehmen das gerne für Sie.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat Verträge mit Dritten abgeschlossen? Gerne bieten wir Ihnen die Prüfung dieser Verträge sowie gegebenenfalls die Vertragsoptimierung an. Damit helfen wir Ihnen und allen Eigentümern, bares Geld zu sparen. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu unserer WEG-Verwaltung in Paderborn und Lünen zu erfahren.