Als Eigentümer einer Wohnung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) möchten Sie sich nicht um die tägliche Verwaltung kümmern? Dann ist unsere Sondereigentumsverwaltung genau das Richtige für Sie. Bei K&G Hausverwaltung bieten wir Ihnen eine individuelle Betreuung Ihrer Eigentumswohnung – unabhängig von der WEG-Verwaltung.
Contents
🏠 Was ist Sondereigentumsverwaltung?
Während die WEG-Verwaltung sich um die gemeinschaftlichen Teile einer Immobilie kümmert (z. B. Dach, Treppenhaus, Außenanlagen), betrifft die Sondereigentumsverwaltung ausschließlich Ihre private Wohnungseinheit. Wir vertreten Sie als Eigentümer gegenüber Mietern, Behörden und – auf Wunsch – auch gegenüber der Eigentümergemeinschaft.
🔧 Unsere Leistungen im Überblick
- 📑 Erstellung und Abschluss von Mietverträgen
- 💬 Kommunikation mit Mietern (z. B. bei Mängeln, Fragen oder Kündigungen)
- 💶 Überwachung der Mietzahlungen und Mahnwesen
- 🧾 Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
- 🔧 Organisation von Instandhaltungen innerhalb der Wohnung
- 📸 Wohnungsübergaben und -abnahmen mit Protokoll
💡 Für wen ist die Sondereigentumsverwaltung sinnvoll?
Unsere Dienstleistung richtet sich an:
- 🏢 Kapitalanleger mit vermieteten Eigentumswohnungen
- 🌍 Eigentümer, die nicht vor Ort wohnen (z. B. im Ausland)
- ⏱️ Beruflich stark eingespannte Personen
- 👵 Senioren, die sich nicht mehr selbst kümmern möchten
📈 Ihre Vorteile auf einen Blick
- ✔️ Zeitersparnis durch professionelle Verwaltung
- ✔️ Rechtssicherheit bei Mietverhältnissen
- ✔️ Werterhalt Ihrer Immobilie durch schnelle Reaktion bei Schäden
- ✔️ Optimale Betreuung Ihrer Mieter = geringere Fluktuation
📬 Jetzt Angebot anfordern
Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot für die Verwaltung Ihres Sondereigentums in Paderborn, Lünen oder Umgebung. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und digitale Kompetenz.